Ensemble immobilier (lot de 5 appt)

À MULHOUSE, saisissez l’occasion d’acquérir un ensemble immobilier cohérent de 5 appartements sur 8 au sein d’une petite copropriété avec syndic bénévole, le long du canal de l’Ill. À deux pas du centre-ville, des écoles et au pied des transports (tram et bus), cet ensemble bénéficie d’un emplacement locatif de premier ordre. Sur les 5 lots proposés, deux sont déjà loués, vous offrant une rentabilité immédiate tout en conservant une marge de manœuvre sur les lots vacants.

Au rez-de-chaussée :
– Appartement 3 pièces, 2 chambres
– Surface 80,69 m² loi carrez
– Loué 550€ HC
– Etat : à rénover à la sortie de la locataire

Etage 1, à gauche :
– Appartement 3 pièces, 2 chambres
– Surface 79,03 m² loi carrez
– Libre d’occupation
– Etat : à rafraîchir

Etage 1, à droite :
– Appartement 4 pièces, 3 chambres
– Surface 86,12 m² loi carrez
– Libre d’occupation
– Etat : bon état général

Etage 2, à gauche :
– Appartement duplex 2 pièces, 1 chambre
– Surface 65,73 m² loi carrez (72,80 m² au sol)
– Libre d’occupation
– Etat : bon état général

Etage 2, à droite :
– Appartement 2 pièces, 1 chambre, 1 bureau
– Surface 58,68 m² loi carrez
– Loué 500€ HC
– Etat : bon état général

ANNEXES :
– un sous-sol complet
– un garage

Chauffage : Collectif, Chaudière fuel, répartition selon tantième
—-> Déconnexion de la chaudière possible pour passer à un mode de chauffage individuel électrique)

Travaux de Copropriété effectués : Rénovation de la toiture (2021, 2024)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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