Maison individuelle à BLOTZHEIM

À l’entrée de Blotzheim, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, alliant confort moderne et conscience écologique. Offrant 175 m² au sol (148 m² habitables), elle est implantée sur un terrain de 748 m², clos et sans vis-à-vis. Édifiée et agrandie avec une attention toute particulière, cette demeure est le fruit d’un projet respectueux de l’environnement et du bâti, ses propriétaires ont fait le choix de matériaux biosourcés pour assurer une isolation naturelle et performante.

Le bien se compose comme suit :

À L’EXTÉRIEUR :
À l’avant,
– une grange / un atelier (2 niveaux) dans une ancienne maison traditionnelle
– un garage, un carport, et un abri bois bâtis en 2008
– une cour privative et deux carrés de jardin
À l’arrière,
– un grand jardin
– une terrasse couverte aménagée en 2008

AU S/SOL :
– un vide sanitaire aménagé en cave à vins
– un local technique

AU RDC :
– un hall d’entrée et un dégagement
– un espace de vie salon-salle à manger de près de 50 m²
– une cuisine ouverte sur le séjour
– une salle d’eau (double vasque et douche italienne)
– un WC séparé
– une chambre
– une suite parentale avec salle d’eau privative, une mezzanine à l’étage, et un accès à une terrasse attenante
Note : Sur la terrasse privative attenante à la suite parentale, une petite piscine originale et esthétique, conçue à partir d’un bassin détourné, offre un coin de fraîcheur !

À L’ÉTAGE :
– un dégagement
– trois chambres

CHAUFFAGE :
– Chaudière individuelle au gaz (circuits indépendants)
– Cheminée bois avec insert
– Panneaux solaires (12 unités)

INFORMATION CLÉ :
– À 11 min de la frontière suisse et 16 min de la frontière allemande

Contact :
Mélanie DOS SANTOS
CPI 6802 2025 000 000 002
CCI de Alsace Eurométropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr