Maison mitoyenne à rénover
195 000 €
144 m²
6 pièces
Cave
Détails
À Lutterbach, dans une commune particulièrement bien desservie par les bus et le tram-train, cette maison mitoyenne à rénover développe une surface habitable de 144,32 m². Actuellement organisée en deux logements distincts l’un en rez-de-chaussée, l’autre à l’étage elle offre une réelle flexibilité de projet : maintien en deux unités ou réunion de l’ensemble pour créer une grande maison familiale.
Son atout majeur réside dans son exceptionnel terrain de 974 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Le bien se compose comme suit :
AU S/SOL :
– un local chaufferie
– une grande cave en L
AU RDC :
– une entrée, un dégagement
– une salle de bains
– un WC séparé
– une cuisine séparée
– une chambre de 14,55 m²
– un séjour salon – salle à manger
À 1ER ÉTAGE :
– une entrée, un dégagement
– une salle d’eau
– un WC séparé
– une cuisine séparée
– trois chambres de 14,93 m², 14,16 m² et 13,22 m²
AU 2ÈME ÉTAGE :
– des combles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Général
- Surface : 144 m²
- Terrain : 974 m²
- Nbr. de pièce : 6
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Nbr. d'étage : 1
- WC : 2
- Parking
- Cave
- Jardin
Chauffage
Format
Individuel
Type
Chaudière
Source
Fioul
Consommation énergétique : 307 kWh/m²/an
Émission de GES : 97 kgeqCO2/m²/an
DPE réalisé à partir du 1ᵉʳ juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart entre : 5 600 € et 7 630 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année : 2023 (abonnement compris)
Galerie photos
